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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台北市議長吳碧珠日前表示北市府招商政策有待加強,並建議取消參與式預算。對此,台北市長柯文哲今天(19日)出席活動表示,價值比政策重要,不論是i-voting、參與式預算,若有需要就會改進。面對部分人士認為,此次房屋稅、地價稅雙漲會比馬政府油電雙漲造成更大的民怨,他表示,為此,北市府正在思考如何處理。
台北市長柯文哲19日出席「2016老臺北?新亮點」西區古蹟文化巡禮健走活動。由於台北市議長吳碧珠18日在議會點出北市府招商政策有待加強,還建議取消參與式預9595助貸網 信用不良房貸算,媒體也詢問柯文哲看法。他回應,北市府是在穩定中求進步,「開放政府」、「全民參與」、「公開透明」是既定政策,「價值比政策重要」。柯文哲說:『(原音)所以像這種不管是i-voting或者是參與式預算,對我們來講他就是一個正確的方信用貸款遲繳 京城銀行向,當然在過程中有需要修的地方、改進的地方,我們還會改進。』
柯文哲認為,從台灣整體來看,招商情況都變差,尤以台北市調高房屋稅及地價稅,把一些廠商嚇跑了,而大部分縣市首長多半不輕易提高稅率,能擋則擋,等到沒辦法,一下就大幅調漲,他認為這是政治上的困境。對於部分人士認為,此次房屋稅、地價稅雙漲會比馬政府的油電雙漲造成更大民怨,他表示,北市府內部正在考慮如何處理。
另外,針對有議員關切青年就業補助,柯文哲表示,應增加年輕人就業機會,創造鼓勵創業的環境會是一個方法,而不是動不動就補助。他也指出,臺北市失業率約3.8%,但25歲至29歲失業率卻高達約8%,回去將研究如何解決。現場媒體追問,是否支持補助新台幣5千元?柯文哲回應,會計算成本效益,再做研究。
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工商時報【黃志偉】
由台灣金融研訓院主辦的「第八屆台灣傑出金融業務菁業獎」選拔活動,將於今(13)日下午2時在台北大直萬豪酒店盛大舉行頒獎典禮,邀請金融先進、各界賢達及得獎機構一同前來參與二年一度理債一日便 房屋貸款比較的菁英盛會,同享桂冠。潮霖資產 銀行借錢要幾歲
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